法拍屋輕鬆買

文章來源:中時電子報

Sway認為房價才剛起跌，民眾別急著買房。(本報系資料照片)

房價有感下修！根據今年前5月的統計，雙北10大降價社區房價降幅均在2成以上，其中，北市中山區的「基河國宅」下修幅度達36.3%最多，針對此現況，房市專家Sway在臉書上表示，「蔡英文總統啥也沒作，房價已跌了2成，當她的房市三箭政策真正上路的時候，才是開跌的時刻。」

Sway認為現在還不是買房的好時機，總統蔡英文力推的安心住宅政策共有3箭，分別為杜絕房市炒作、健全租屋體系、推動社會住宅，但目前一切都還沒上路，雙北大型社區房價就開始猛跳水，可能反應著「投資客拋售」、「過去價格太膨風，如今逐漸回歸應有行情」、「房子不好住」、「黑心建商蓋的」等情形。

Sway強調，當房價剛開始下跌的時候，還不是買屋的時刻，民眾務必要留意，房仲的統計值是「平均」價格，所以真正價差會更大；他也觀察到，台中近期房市下跌情況也和台北很像，先跌豪宅、再來是套房與大坪數，最後才是一般房型產品，提醒想買屋的民眾該收手與注意。

(中時電子報)