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文章來源：UDN

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分享繼違憲說之後，總統府資政、東吳大學講座教授陳 昨（25）日針對房屋稅再提論述，他質疑老屋加稅可能違法。針對各界對房屋稅課徵紛紛提出質疑，財政部次長吳自心與內政部次長花敬群本周將啟動兩部平台，討論房屋稅等房地稅制問題。 

台北市開始對部分房屋課重稅，而台南市首創對老屋加稅，這一波房屋稅大加稅被歸為由泛綠執政的地方首長發起。諷刺的是，有關人士指出，實際上，民進黨在20幾年前還是在野黨時，就曾發動抗議自用住宅課房屋稅的抗稅行動，當時風波持續長達一、二年。 

對於近來地方政府競相提高房屋稅，陳冲擔心這個風氣若持續下去，稅率、稅基不斷提高，問題會很嚴重，尤其是明年，於是跳出來呼籲各界正視。 

陳冲昨（25）日並指出，房屋稅條例第11條「逐年遞減」原則、「扣除地價因素」原則不被尊重，甚至用其他因素予以變相加回，難道不是有「違法」之嫌嗎？財政部逕自取消2010年標準單價不得回溯的規定，難道不應解釋嗎？ 

2014年房屋稅條例修正通過、提供地方政府擴大稅基、提高稅率基礎時，2010年的函是在的，是信賴保護原則。他認為，財政部應說明為何在2014年11月廢掉不能溯及的函。 

對於財政部為何廢掉2010年的函，讓地方政府對舊屋的加稅行為變合法？財政部高層表示，當時學界對房屋價值採歷史成本或重置成本，各有不同的見解，台北市稅捐處也建議讓地方政府決定，因此廢除，但也有採配套措施，可用折扣方式處理。