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原文來源：蘋果日報

【行銷專題企劃】
由蘋果地產與FBS TV合作的全新節目-房市大追擊，本集節目邀請到房產專家陳高超、台灣經濟發展研究中心主任吳大任，及天時地利不動產總經理張欣民， 針對與民眾一起探討台灣也可能與日本一樣，漸漸走向負利率時代了嗎？

針對央行近期調降利率，有人說降息半碼，其實只是一個月少一個便當錢而已？吳主任表示，政府調降利率應不全是因為房市的關係而影響，而是政府因應現階段台灣整體經濟表現不理想所採取的救急措施，其實以房市來說是“利多”，房價大幅下修速度較緩。至於，央行拯救台灣經濟有哪兩大法寶呢？張總經理表示是“利率”與“匯率”，他預測利率將還有調降的空間，但如央行總裁所說的，台灣不會與日本一樣實行負利率政策，現今民眾應較重視“銀行貸款成數”這個更實際的問題才是。而專家陳高超也表示，央行此次降息促進出口使貨幣貶值，甚至未來可能為了救出口，利率還會繼續調降，但長期下來可能造成通膨壓力。

至於房市的部分，許多民眾搞不清楚目前政府到底是要“打房”還是“救房”？專家陳高超提出，建議央行應該調查斷頭戶，及了解中古屋市場上有多少法拍屋等問題。吳主任也補充，房產交易量現在最大的問題，是投資買盤已慢慢要退出市場，投資客斷頭賣壓就會大幅影響整體房市。地產自住投資眉角多，做好功課準沒錯！