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鄉林集團董事長賴正鎰。記者杜建重／攝影分享

鄉林集團董事長賴正鎰表示，雖然2016年房市受到持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾，六大都會區預售市場推案量減少，但2017年在政府接連釋出房地產利多，加上歐美國際局勢逐漸明朗，可望穩定經貿，蔡政府經過半年磨合期後也逐漸上軌道，金雞年將撥雲見日。

賴正鎰分析，去年全台推案量縮減27％，價跌7%至10%，但觀察近兩、三個月房市，已有「築底完成」趨勢，利空出盡、諸多利多政策下，多數建商將於2017年的520檔期開始增量推案，預估全台全年推案量比去年回溫10％，達到4萬200戶，總銷量可達6500億元，量微增、價趨穩、逆勢上揚。

賴正鎰說，歐美年終消費備貨拉抬且國際原物料價格回穩，台灣出口可望持續增溫，但全球經濟復甦仍相對和緩下，全球都在觀察美國川普新政府上任的經貿政策、加上英國2017年脫歐效應，後續效應還要觀察。

大陸受益於「十三五」積極推動產業升級，「互聯網+」、「一帶一路」、「自貿區」、「創新創業」、「中國製造2025」、「七大戰略性新興產業」、「城鎮化」、「亞投行」等各項重大戰略，對內創造經濟成長新動能，對外更有穩定國際經濟情勢作用，房市透過正常調控，仍持續微幅成長。

台灣內需方面，半導體相關供應鏈先進製程投資延續，加以政府積極改善投資環境及擴大內需市場，有助提振國內投資；唯一影響的就是受到一例一休上路影響就業市場，薪資增幅恐有限，限縮部份經濟成長動能。但就整體而言，在新政府上路半年摩合期後，要趕緊回到拚經濟之路，景氣就可望逐漸改善。

新聞來源:UDN